1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
北九州市小倉北区
19.0万円/㎡
前年比+0.5%
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ホワイトキャッスル下到津
福岡県北九州市小倉北区下到津五丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩14分
1982年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,552万円
15.2万円/㎡
734
1,279
1,824
2,369
AI査定結果
推定相場価格
1,552万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,824万円
12.5万円/㎡〜17.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ホワイトキャッスル下到津
1,298万円（12.7万円/㎡）/ 4階 / 101.95㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は16.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,298万円 | 12.7万円 | 4階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.9㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 1,298万円 | 14.3万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,150万円 | 12.7万円 | 10階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/25 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.9㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 1,398万円 | 15.4万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,898万円 | 18.6万円 | 4階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,990万円 | 19.0万円 | 11階 | 104.99㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/09/11 | 1,180万円 | 13.0万円 | 10階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/09/02 | 750万円 | 10.8万円 | 7階 | 69.75㎡ | 3DK+S | 北東 |
| 2025/08/29 | 1,498万円 | 16.5万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,498万円 | 16.5万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,598万円 | 17.6万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/17 | 1,698万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,698万円 | 18.7万円 | 4階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 2,398万円 | 23.5万円 | 4階 | 101.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 18.9万円 | 9階 | 104.9㎡ | 3LDK+S | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は11.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ホワイトキャッスル下到津 北九州市小倉北区下到津五丁目 | 南小倉駅14分 | 1,298万円 | 12.7万円 | 101.95㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/04 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 850万円 | 11.0万円 | 77.18㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/21 | エメラルドマンション到津 北九州市小倉北区下到津二丁目 | 南小倉駅21分 | 980万円 | 10.9万円 | 90.02㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/04 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 820万円 | 10.0万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/10/23 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/20 | オーク小倉 北九州市小倉北区下到津四丁目 | 南小倉駅16分 | 800万円 | 10.1万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/03/31 | サンライフ金田 北九州市小倉北区金田二丁目 | 西小倉駅18分 | 1,200万円 | 15.4万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 780万円 | 9.7万円 | 80.23㎡ | 5DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/24 | トーカンマンション清水5 北九州市小倉北区清水四丁目 | 南小倉駅9分 | 850万円 | 10.6万円 | 80.22㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エクレール泉台 北九州市小倉北区皿山町 | 南小倉駅20分 | 850万円 | 9.9万円 | 85.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | 小倉スカイマンション天神島 北九州市小倉北区馬借三丁目 | 小倉駅5分 | 1,080万円 | 13.3万円 | 81.07㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1986年 | 75戸 | SRC |
| 2025/01/24 | サンライフ砂津 北九州市小倉北区砂津二丁目 | 小倉駅17分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 96.69㎡ | 5LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/10 | ホワイトキャッスル中津口 北九州市小倉北区宇佐町一丁目 | 旦過駅12分 | 890万円 | 10.0万円 | 88.98㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2025/02/01 | サンライフ三萩野A棟 北九州市小倉北区東篠崎一丁目 | 片野駅5分 | 1,250万円 | 15.5万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/06 | グランドハイツ三萩野 北九州市小倉北区三萩野二丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 1,198万円 | 14.1万円 | 84.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/15 | エクレール足立 北九州市小倉北区大畠一丁目 | 香春口三萩野駅22分 | 880万円 | 11.5万円 | 76.66㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/25 | ヴィラージュ八景園 北九州市小倉北区赤坂三丁目 | 小倉駅41分 | 890万円 | 10.0万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/24 | トアレンス城野 北九州市小倉北区若富士町 | 城野駅4分 | 980万円 | 11.8万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ファミリーハイツ霧ケ丘 北九州市小倉北区霧ケ丘三丁目 | 城野駅13分 | 890万円 | 9.8万円 | 91㎡ | 5DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 第23プリンスマンション 北九州市小倉北区霧ケ丘一丁目 | 城野駅18分 | 990万円 | 11.1万円 | 89.19㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、北九州市小倉北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して33.2%割安です。